第50周，住宅市场供应量大幅上涨2.5倍，成交量涨价跌；土地市场无供应，成交1宗；预售证公示更新4条，为中海寰宇时代集中拿证。
01、城市热点
12月6日，太原市住房公积金管理中心公示《关于完善住房公积金贷款保证的通知》，太原市公积金中心不再向房地产开发企业收取公积金贷款保证金，对与公积金中心合作的开发项目，房地产开发企业可申请在预售资金监管协议中增加“代偿公积金逾期贷款”内容；同时也明确了不再收取购房人公积金贷款保证金。
02、市场营销动态
上周营销动态
03、周度市场情况
土地市场情况
2021年第50周，土地市场无供应，成交1宗。
1、土地成交情况
SG-2174位于尖草坪区兴华街板块，毗邻和平北路，距离北中环直线距离约1公里，交通路网发达，东侧三给街口规划3号线地铁三给站，未来30分钟便可畅达全城，周边医疗、商业、环境等配套完善，教育资源有所欠缺，商业配套主要为兴华商圈。
市场供求情况
2021年第50周，商品房成交套数环比上涨58%，成交面积环比上涨48%，成交金额环比上涨45%。
1、普通住宅情况
第50周，普通住宅市场供应面积环比上涨2.5倍，成交面积环比上涨49%，成交均价10,600元/㎡，主力供应项目为新城长风悦府等，主力成交项目为远洋红星太原天润等。
2、非普通住宅情况
公寓市场无供应，成交0.21万㎡，主力成交项目为实地紫藤公馆；
别墅市场无供应，成交0.05万㎡，主力成交项目为富力山；
写字楼市场无供应，无成交；
商业市场供应0.11万㎡，成交0.05万㎡，主力成交项目为保利时代。
预售证信息
第50周，预售证公示更新4条，为中海寰宇时代集中取证。
区域量价情况
第50周，普通住宅市场小店区排名第一，成交金额占比33%，主力贡献项目为首开·华润紫雲府等；万柏林区排名第二，成交金额占比26%，主力贡献项目为远洋红星太原天润等。
04、市场开盘情况
开盘加推情况
第50周，住宅市场共7次推盘推盘当日销售率8%，主力供应项目为新城长风悦府，主力成交项目万科时代之光。
非住宅市场共2次推盘，为保利时代的车位和商业推盘。
04、市场营销预告
END
第50周，整体市场共有9次开盘加推，住宅市场供应量大幅上涨，成交量涨价跌；土地市场无供应，成交1宗，为太原天美杉杉超级奥特莱斯用地。下周目前有太原诺德逸城云著交房，预计有2宗土地成交，SP-21103、SP-21104挂牌截止日期为2021年12月15日。
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