2022年第18周，土地市场无供求；五一假期临近，营销活动增加，商品房成交量环比上涨明显，就普宅细分市场而言，成交量环比上涨31%，成交均价小幅下滑。
01、城市热点 4月28日，太原财政坚持把太忻一体化经济区建设作为重大政治任务和头号工程，通过强化本级资金统筹、争取上级资金和政策支持、争取政策性银行和金融机构支持、吸引社会资本参与等方式，为太忻一体化经济区太原片区土地储备、项目建设和招商引资提供资金和政策支持。 4月28日，山西省统计局公示了一季度山西房地产开发市场运行情况分析，其中：①开发投资保持平稳增长，一季度，山西省房地产开发投资完成274.1亿元，增长9.0%，增幅比2021年加快2.7个百分点，比全国平均增速高8.3个百分点；②房屋竣工面积快速增长，全省房屋新开工面积672.5万平方米，增长10.2%，其中商品住宅新开工面积499.0万平方米，增长1.2%；全省房屋竣工面积221.0万平方米，增长84.9%，其中商品住宅竣工面积168.2万平方米，增长57.1%。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2022年第18周，土地市场无供应，无成交（按成交日期统计）。 市场供求情况 2022年第18周，商品房成交套数环比上涨36%，成交面积环比上涨27%；成交金额环比上涨26%。
1、普通住宅情况 2022年第18周普通住宅市场供应面积2.41万㎡，环比下降25%，主力供应项目为保利珑樾和万达·西岸CLASS；成交面积4.27万㎡，环比上涨31%，成交均价11,250元/㎡，环比下降6%，主力成交项目为万达·西岸CLASS； 2022年普通住宅市场累计供应面积52.15万㎡，同比下降72%；累计成交面积87.15万㎡，同比下降54%，市场供求比为0.60。 2、非普通住宅情况 第18周写字楼市场无供应，无成交； 公寓市场无供应，成交0.01万㎡，成交主力项目为实地紫藤公馆； 别墅市场无供应，成交0.06万㎡，成交主力项目为官山园著； 商业市场无供应，成交0.07万㎡，成交主力项目为中海天钻。 区域量价情况
第18周普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交金额占比41%，主力贡献项目龙城金茂府；万柏林区排名第二，成交金额占比33%，主力贡献项目为万达·西岸CLASS。
普通住宅市场万柏林区成交套数为六区之首，占比36%。
END 2022年第18周，土地市场供求端依旧静默无声；五一营销活动增多，商品房成交量涨幅明显；普通住宅市场以100-120㎡三居产品供求为主，万柏林区周度去化套数最多，超130套。 声明： 公众号所有内容最终解释权归 《山西朗润智业信息科技有限公司》所有 未经本公众号授权，严禁在任何平台（包含但不限于微信公众号） 以任何形式（包含但不限于文字、图片、录像等） 传播本公众号发布的所有内容 抄袭、盗用及篡改我司发布内容者，将依法追究法律责任 欢迎大家监督举报，若有疑问请联系我们
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