2022年第43周，土地市场持续无供求；普通住宅市场成交量环比上涨46%；100-120㎡三居为市场主力供应，代表项目阳光汾河湾。
01、城市热点 10月18日，山西省住建厅、省发改委等四部门联合出台《关于进一步鼓励和引导民营企业参与市政公用行业放开水电暖设计施工市场的实施意见》，鼓励和引导民营企业参与基础设施建设运营，参与城市供水、燃气、供热、垃圾处理、污水处理、城乡环卫等市政公用行业的设施建设和管理运营。 10月20日，《山西省绿色建筑发展条例》已于日前通过审批，自 2022 年 12 月 1 日起施行。提出，县级以上人民政府应当支持新型建筑工业化全产业链协同发展，推广装配式建筑，确定一定比例的民用建筑选用装配式建造技术进行建设。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2022年第43周，土地市场无供应，无成交（按成交日期统计）。 市场供求情况 2022年第43周，商品房成交套数环比上涨52%，成交面积环比上涨48%，成交金额环比上涨56%。
1、普通住宅情况 2022年第43周普通住宅市场供应面积0.72万㎡，环比下降50%，成交面积5.60万㎡，环比上涨46%，成交均价11,487元/㎡，环比上涨4%，供应项目仅阳光汾河湾，主力成交项目为碧桂园玖玺臺、阳光汾河湾、碧桂园云顶等； 2022年普通住宅市场累计供应面积221.43万㎡，同比下降54%，累计成交面积292.28万㎡，同比下降38%，市场供求比为0.76。 2、非普通住宅情况 第43周，商办市场成交面积约0.25万㎡，环比上涨101%，别墅市场为主力，成交面积市占率48%； 公寓市场无供应，成交面积0.07万㎡，主力成交项目为万科公园大道； 别墅市场无供应，成交面积0.12万㎡，主力成交项目为官山园著； 写字楼市场无供应，无成交； 商业市场无供应，成交面积0.06万㎡，主力成交项目为太原广场。 区域量价情况 第43周普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交金额占比45%，主力贡献项目为星河湾、碧桂园玖玺臺等；万柏林区排名第二，成交金额占比21%，主力贡献项目为中国铁建花语堂、龙湖天鉅等。 受阳光汾河湾项目热销影响，晋源区周度成交金额环比剧涨，晋源区均价升至六区之首。 04、预计下周营销动态 预计营销动态 END 2022年第43周，土地市场无供求；住宅市场周度成交量攀升；阳光汾河湾位居周度成交金额榜首，碧桂园玖玺臺位居周度成交套数榜首。 声明： 公众号所有内容最终解释权归 《山西朗润智业信息科技有限公司》所有 未经本公众号授权，严禁在任何平台（包含但不限于微信公众号） 以任何形式（包含但不限于文字、图片、录像等） 传播本公众号发布的所有内容 抄袭、盗用及篡改我司发布内容者，将依法追究法律责任 欢迎大家监督举报，若有疑问请联系我们
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