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朗润智业:2022年第43周榆次普通住宅市场成交均价7385元/㎡

2022-10-31 11:24:39 来源:公众号 朗润智业 点击 评论

2022年第43周,土地市场无供应无成交;住宅市场无供应,成交量环比上涨63%;三居100-120㎡产品为成交主力,代表项目为碧桂园云玺。


01、城市资讯


近年来,晋中市紧紧围绕山西中部城市群高质量发展、围绕太原榆次太谷城市核建设,坚持基础设施先行,不断提升太原晋中一体化通行能力。目前,晋中与太原市已有13条道路具备一体化通行条件,小牛线、太太路、汇通路、迎宾街、龙城大街、鸣谦大街等6条道路已经实现了贯通;另外7条道路正加快推进,其中杨盘街、农谷大道、龙湖街、创业街4条道路晋中已经实施至太榆交界处,太原市尚未完成建设任务;使赵街、安宁街、凤栖大街3条道路晋中、太原两市建设任务都未完成。


02、市场营销动态


上周营销动态


朗润智业:2022年第43周榆次普通住宅市场成交均价7385元/㎡


03、周度市场情况


土地供求情况


2022年第43周,土地市场无供应,无成交(按成交日期统计)。


市场供求情况


第43周住宅市场无供应;成交面积0.91万㎡ ,环比上涨63% ;成交均价7,385元/㎡, 环比下降1%,主力成交项目为碧桂园云玺、保利锦上。


朗润智业:2022年第43周榆次普通住宅市场成交均价7385元/㎡


区域量价情况


从成交金额来看,2022年第43周大学城板块成交金额占比约77%,主力贡献项目为保利锦上、龙湖天境;榆次老城区成交金额占比约21%,主力贡献项目为碧桂园云玺;榆次开发区成交金额占比约2%;龙城中央大道板块无成交。


朗润智业:2022年第43周榆次普通住宅市场成交均价7385元/㎡


END


本周榆次土地市场无供求;住宅市场无供应,受碧桂园云玺、保利锦上、远洋红星晋中天铂等项目热销影响,周度成交量环比上涨63%。

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