朗润时间（2017.2.27-2017.3.5）楼市频推百花齐放

2017-03-09 00:00:00 来源：朗润智业点击评论

2017年第9周（2.27-3.5），本周市场明显回暖。各项目频频加推，累计加推13次；成交向好，成交金额环比上涨2%；各大房企齐发力，以涨价为营销点进行宣传，品牌房企表现尤为显著（恒大、万科、富力、保利等）；项目配合女神节举办形式多样的暖场活动，楼市较为活跃。

土地供应

2017年第9周（2.27-3.5），本周土地市场无新增供应。

土地成交

2017年第9周（2.27-3.5），本周4宗土地成交。

土地成交情况

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数据来源：太原国土局

开盘加推情况

2017年第9周（2.27-3.5），本周共有13次的开盘加推。

开盘加推情况

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数据来源：朗润智业

住宅市场成交表现

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数据来源：朗润智业

朗润解析：2017年第9周（2.27-3.5），本周恒大城成交居于榜首，保利香槟国际次之。本周套均面积117㎡，环比下降3%；套均总价108万元，环比下降2%；成交均价9,241元/㎡，环比上涨1%。

区域市场成交表现

太原各区域普通住宅物业成交套数、金额占比地图

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数据来源：朗润智业

朗润解析：2017年第9周（2.27-3.5），本周成交中，万柏林区成交套数和成交金额占比最高，分别为38%和37%，主要是由于恒大城和国投赞城热销带动区域热度；小店区次之，得益于区域内热销楼盘较多；其他区域表现平平，与万柏林区和小店区成交相差较远。

住宅市场分户型成交情况

住宅市场产品面积区间成交占比

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数据来源：朗润智业

朗润解析：2017年第9周（2.27-3.5），本周三居121-140㎡成交好，占比23%；其次为二居81-100㎡，占比20%。太原房地产市场主力仍为首置和首改。

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