2017年第11周（3.13-3.19），本周市场成交量价均有小幅下滑，但市场依旧处于回暖趋势。土地供应市场晋源区热度不减，供应4宗土地；各大房企为后期的开盘加推积极储备客户；国投逍邦和保利海德公园项目营销中心开放，后期活跃度将持续提高。
土地供应
2017年第11周（3.13-3.19），本周5宗土地供应。
土地供应情况
数据来源：太原国土局
朗润解析：土地供应1宗位于迎泽区，4宗位于晋源区。SG-1710位于迎泽区长风东板块，别墅项目聚集，竞争较为激烈。晋源区受青运会和政府规划利好影响热度逐步攀升，品牌房企在此频频拿地，未来竞争态势严峻。
土地成交
2017年第11周（3.13-3.19），本周1宗土地成交。
土地成交情况
数据来源：太原国土局
朗润解析：SP-1707位于小店区，为商业用地，溢价率为92%，成交楼板价为6,282元/㎡。由于地块所处位置临城市主干道和城市交通枢纽，吸附能力强，且区域内成型商业较少，未来发展商业潜力较大。
开盘加推情况
2017年第11周（3.13-3.19），本周共有8次的开盘加推。
开盘加推情况
数据来源：朗润智业
朗润解析：本周开盘加推项目较少且无大规模开盘，均处于小步加推状态。部分项目处于蓄客阶段，预计后期会有大规模开盘。
住宅市场成交表现
数据来源：朗润智业
朗润解析：2017年第11周（3.13-3.19），本周市场成交套均面积为125㎡，套均金额为118万元，套均金额环比上涨11%，主要是由于本周高端市场成交向好，主力成交项目为星河湾、万科紫院、中国铁建·万科紫郡。本周TOP5成交排名中，本土房企坤泽十里城成交金额居于第三，得益于其团购加推带动项目成交。
区域市场成交表现
太原各区域普通住宅物业成交套数、金额占比地图
数据来源：朗润智业
朗润解析：2017年第11周（3.13-3.19），本周分区域成交中，小店区成交套数和成交金额均为区域成交最高，主力成交项目为万科城、星河湾、坤泽十里城。万柏林区次于小店区居于第二，但是与小店区相差甚远，主要是由于区域内的大盘、热盘成交差强人意。
住宅市场分户型成交情况
住宅市场产品面积区间成交占比
数据来源：朗润智业
朗润解析：2017年第11周（3.13-3.19），本周分户型成交占比中，二居成交占比27%，三居成交占比58%。分户型成交中以首置客群和首改客群为主。
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