太原市
小程序&&公众号
资讯首页 最新资讯 本地楼市 优居原创 数据专栏 国内楼市 土地动态 新房快讯 城市建设 人物专访 商业地产 购房百科 房地产新政

楼市又现松绑 芜湖允许外地人公积金贷款购房

2014-05-28 00:00:00 来源:凤凰房产 点击 评论


      


  


        今年以来,各地不断传出楼市松绑的消息。


  


        5月26日,安徽芜湖市住房公积金中心在其官网发布了《关于进一步完善住房公积金缴存、贷款和提取政策的通知》(以下简称《通知》),对该市住房公积金政策作进一步完善。新规允许二套房申请贴息贷款、外地调入人员使用住房公积金贷款购房,并调整了二手房住房公积金贷款额度。


  


        据《每日经济新闻》记者了解,这也是继铜陵、宣城、六安之后,安徽第四个出台住房公积金新政的城市,同时也是第三个出台救市的城市。


  


        值得注意的是,芜湖出台住房公积金新政背后,是地方楼市销售低迷,库存压顶的局面,进而影响了地方土地出让。


  


        坚持20天后出新政


  


        事实上,芜湖市住房公积金管理委员会早在5月6日就低调发文,调整住房公积金贷款政策。在坚持了20天之后,芜湖最终还是发出早已准备好的公积金新政。


  


        新政分别从缴存、贷款和提取三个方面对芜湖住房公积金进行调整。其中,在缴存方面,允许单位职工申请补充缴存公积金。单位职工在单位缴存的公积金缴存额低, 影响贷款额度的,允许在单位缴存的基础上,个人申请补充缴存公积金,但单位和个人合计月缴存额不超过芜湖当年公布的最高月缴存额。职工在申请公积金贷款时,可将单位和个人缴存额合并计算。公积金缴存比例或基数调整由原来的每年调整一次,改为可按缴存单位实际情况,经芜湖市公积金管理中心审批后调整。


  


        在公积金贷款方面,新政规定住房公积金缴存职工,提供家庭只有一套住房证明的情况下,允许购买改善性住房申请办理贴息贷款,但每年贴息金额要按照同期住房商业贷款基准利率上浮不超过10%的利率,与同期住房公积金贷款基准利率上浮不超过10%的差额计算;允许缴存个人申请住房公积金贴息贷款。同时,新政还支持外地调入芜湖市区人员使用住房公积金贷款购房。


  


        新规还规定,一个家庭中,夫妻一方符合芜湖市住房公积金贷款条件,另一方在外地也缴存住房公积金,在芜湖市行政区域内购买自住住房,在查实外地无贷款和有还款能力的情况下,可以按照夫妻双方缴存住房公积金的政策计算贷款额度。此外,新规还调整了二手房住房公积金贷款额度。


  


        房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者表示,芜湖的楼市新政和之前铜陵、宣城一样,刺激购房者买房,救市目的非常明确。


  


        针对芜湖的公积金新政,记者致电芜湖公积金管理中心,但并未得到回应。


  


      

用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈