2014是马年，马年心愿多，如，很多人马年的希望就是能买房，实际又实用。买房可以说是人生大事，是一项大消费，对房产市场起伏跌宕的今天来说，想买一套属于自己的理想房，是需要特别谨慎的。用于买房的每一分钱，不管是自己积攒的房款，还是银行借贷，都需自己辛苦得来，谨慎买房才是对自己的辛苦负责。尤其对刚需族来说，买房更是不易，刚需买房一定要谨慎，避免辛苦赚来的钱打水漂，优居小编提醒刚需族买房提防陷阱。
1、量力而行 误入贷款陷阱
刚需族买房都是很迫切的，很容易冲动买房，但，很多刚需都是初次置业，工作时间不长，存款不多，不能一步到位，需要贷款买房，贷款买房是应理性对待的，以免在贷款渠道多的今天，误入贷款陷阱，购房是不能冲动为之的，贷款也是如此，贷款买房前，要明白自己的经济承受能力，能接受的月供还款最大额度是多少，保证自己在还月供的同时，还能正常生活。
刚需族买房也要根据自己的现实状况择居，而不是一味的追求奢华，追求享受，表面光鲜，背后却难以承受“房贷”，泪在心里流，小编提醒刚需买房贷款，要从自己的实际情况出发，以能满足自己的实际需求，又能承受的范围为好，减少出现不必要的负担。
在目前贷款政策多变的形势下，签订购房合同时，一定要注意贷款约定的细节，应该注意有无“贷款按揭办不下来的解决办法”，还有“违约责任”“解除合同”的规定是否公平。
2、货比三家 误入价格陷阱
如今的房价瞬息万变，降价潮的风靡让很多刚需族对买房踟蹰不前，观望情绪持续增长，买房前，仔细考察，谨慎考虑，多看几家楼盘是很必要的，货比三家嘛，当然是物美价廉的房子更能激起我们的购买欲，但，房价真的降了吗?还是一种新的营销方法，作为非业内人士的人是不能准确下定论的，不能因此误入了价格陷阱。
房产市场本就不是一成不变的，房价价格的跌涨是很平常的，对于价格的波动，刚需应该做到心中有数，不要随波逐流，应有自己的判断。房价的多少，决定着刚需们以后的支出情况，所以，刚需在买房前会一直紧盯房价，有关业内人士称，房价并不代表真实成交价，成交价才是刚需们应关心的重点，在成交价的基础上货比三家，再根据自己的实际预算敲定成交。
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