太原市民曹先生日前咨询：“想在小店区买一套房，好不容易看上一套价格、户型都不错的，但被告知只有四个证，我想问问这样的房子敢买吗？”
虽然太原市对违法预销售楼盘进行了地毯式的排查并对违规者进行了严厉打击，但近日记者在探访市场时发现，仍有一些非法楼盘在违规预销售，且几乎都打着“已有四个证，还有一个证就五证齐全”的幌子忽悠购房者。
“有四个证”可能是子虚乌有
近日，记者在踩盘时发现，大部分五证不齐全的楼盘已“关门谢客”，但仍有少数楼盘在顶风作案。市民曹先生告诉记者：“小店区是太原楼盘的热点扎堆区域，我在这个区看了不少楼盘。前几天一个朋友告诉我有一家期房楼盘特别热销，均价每平方米七千多元，地段好、价格不高，不少人都在买。可是我到了这家楼盘看房时，却被售楼人员告知现在第四个证差不多办下来了，还有一个预售证就五证齐全了，可以贷款，将来办大红本没问题，这让我不得不考虑一下。”
与此同时，其他购房者也遇到了同样的情况。市民刘女士说：“售楼小姐承诺预售证正在办理中，下个月就证件齐全了，但在售楼处，一个悬挂在外的证件都没有，让人不得不怀疑其承诺的可信度。”
买这样的房子有风险吗？不少购房者都有此疑问。随后，记者对上述小店区楼盘进行了探访，发现该项目证件确实并不齐全，记者咨询了太原市房管局市场处，被告知该楼盘并没有上报办理预售证的审批材料，项目是违规销售。
业内人士马先生提醒广大购房者：“今年以来太原一直在严查违规预售项目，但有不少违规项目仍在销售，销售人员大都说‘已有四证’，第五个证——也就是预售证正在办理中，以此幌子来取得消费者的信任。然而这属于口头无效承诺，买类似的房子很有可能无法按揭、按期交房，甚至将来维权都很难。”
![优居网[太原站]](https://52youju.cn/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
龙城金茂府
中海寰宇时代
中海天钻
长风金茂悦
保利东郡
千渡东山晴
中海国际社区
恒大青运城
滨河金茂府
太原碧桂园