从6月6日太原市物价局组织开展的首期物业服务与收费政策培训会议上获悉，下月起，太原新的住宅物业服务等级与收费标准开始实施，物业企业要按照收费标准审核程序申报收费标准。
物业收费为菜单式组合，7月1日起实施的物业服务收费新规包括四个新标准，即住宅物业服务收费标准、车辆停放收费标准、装修服务收费标准、电梯运行服务收费标准。其中，住宅物业服务标准共6项内容，每项均设5个等级。物业公司可根据提供的服务内容菜单式选择申报，有可能是三项为5级服务，两项为2级服务，一项为3级服务，最后把6项内容相对应的收费标准相加就是最终的物业收费标准。此标准不得超过新规公布的1.6元/平方米·月的最高标准。
太原市房管局相关负责人就我市住宅物业服务等级标准的6项内容分别做了解释。公用设施设备运行、维修及养护是指现有的公用设施设备运行、维修和养护，按照物业服务合同，有什么设施设备，物业公司就管理什么，新增如监控等项目的，需要业主承担相关费用；电梯费的收取由物业公司负责，电梯的维护是由与物业公司签订电梯维保合同的电梯维保企业负责。共用部位维护及管理一项，服务等级越低，物业人员检查的次数越少。
协助维护公共秩序一项里规定，小区应设有专职公共秩序维护人员。专职公共秩序维护人员不是俗称的保安，他们没有执法权。只要是按照物业服务合同中协助维护公共秩序的内容严格执行，如每两小时巡查一次、门岗24小时在岗等，即使发生类似盗窃等治安事件，物业公司也不承担责任。保洁服务一项规定很细，不同等级要求不同。如5级服务要求，楼层通道应每日清扫一次；共用门窗应每季擦拭一次，目视干净，等等。绿化养护管理一项，不包含大型景观、水系运行成本费用。一些高档小区的人工湖运行成本很高，可以另外单独向物价部门申请核准有关收费。
![优居网[太原站]](https://52youju.cn/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
龙城金茂府
中海寰宇时代
中海天钻
长风金茂悦
保利东郡
千渡东山晴
中海国际社区
恒大青运城
滨河金茂府
太原碧桂园