昨日，部分全国人大代表和省人大代表对我市今年城中村改造情况进行了专题视察，在实地调研了万柏林区后北屯社区、晋源区木厂头社区、小店区龙保社区的城中村改造情况，并听取了太原市城中村改造情况汇报后，人大代表们一致认为，太原市今年城中村改造的力度前所未有，现已取得了显著成效，很多好的做法和经验值得进一步推广。
住宅商业双安置实现群众安居乐业
今年我市实施城中村改造中，每个城中村改造的实施方案都是在满足住宅、商业双安置的需求基础上制定的，并将加快回迁安置放在改造的优先位置，优先启动回迁安置房的建设，彻底打消了群众对回迁的顾虑和担忧。今年实施改造的城中村中，已有34个启动了回迁安置房的建设，共计建设房屋4.7万套，总面积524万平方米。
同时，每个城中村的规划方案中，都科学合理布局了商业设施，未来由群众自持经营或统一经营，确保群众既得到住宅分配，又有商业经营，实现安居乐业。而且，改造后，还将形成上千万平方米的服务场所以及200万平方米的公共服务设施，为群众提供广阔的就业空间，有效解决城中村居民的未来生计。
四种改造模式吸引数百亿元投资
城中村改造中，我市利用集中的土地资源供给，积极引进合作和投资。在合作方的选择上，特别注重选择有实力、有信誉、有业绩的知名开发企业，并通过由区政府、村委会、开发企业三方签订改造合作协议的形式，确保合作的规范。
我市的城中村改造已初步形成了合作改造、村集体经济组织自我改造、政府托底改造、城中村改造与相邻地块搭配综合开发的4种改造模式，并已有万科、恒大、富力、保利、南海、远大等知名企业加入，累计投入拆迁费用、货币补偿费用、过渡费用、建设费用、基础设施配套费用等381亿元。为了推动城中村改造，我市还出台了19项优惠政策和措施，包括城改用地一次性国有土地确权；土地出让金85%返还；规费减免；公租房免配建、免缴公租房异地建设资金等。
配建六类设施保护历史遗迹
此次城中村改造坚持里子面子、地上地下并重，在建设规划方案的制定中，配套完善了教育、医疗、环卫、养老、社区行政管理及服务等六类设施，科学规划了地下管网综合的道路系统，还将同步打通断头路，畅通微循环。
同时，集中设置了水、电、热、气、环卫、电信、邮政、公交站点、防震减灾等设施，合理布局了商业和现代服务产业、公园绿地和公共活动空间等，全面保护了传统民居、宗祠、庙宇和古树名木等历史遗迹，有效利用了地下空间来拓展人防、停车及其它资源，达到规划建设一步到位，进一步完善城市功能。
改造力度空前期待凤凰涅槃
座谈会上，人大代表们普遍认为，太原市城中村改造的力度是空前的，不仅满足了群众的安置供给和生计需求，而且还实现了改造区域的华丽转身，市区近95万人的人居环境将得到彻底改善，城中村的安全隐患将彻底消除，太原的产业结构将在三产和服务业的壮大中得到调整，成为一条重要的转型之路，并对太原市城中村改造过程中的创新思维工作方式给予了好评和肯定。
同时，大家也提出了自己的意见和建议。例如：“城中村”改造要与创建全国卫生城市等工作相结合，统筹兼顾；在“城中村”改造中，要妥善处理好“拆、建、管、办”的关系，提升社会精细化管理水平；加大宣传力度，提升广大群众的文明素养。
对此，市领导表示，会根据上述意见和建议，进一步完善城中村改造的措施和办法，积极作为，勇于担当，继续迎难而上，举全市之力坚决打赢城中村改造这场硬仗。
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