2021年第38周，太原土地市场供应4宗，无成交；住宅市场供应量大幅上涨，成交量价齐跌。
01、城市热点
9月13日，山西省政府出台《山西省防空地下室易地建设费收缴使用和管理办法》，自10月7日起，除四种情形和国家另有规定的减免项目外，各级政府、任何部门和个人不得批准减免易地建设费，以规范防空地下室易地建设费的收缴、使用和管理，加强全省人民防空工程建设。
02、市场营销动态
上周营销动态
03、周度市场情况
土地市场情况
2021年第38周，土地市场供应4宗，无成交。
1、土地供应情况
SG-2166到SG-2169位于小店区唐槐产业园区，临近马练营路、太太路，交通相对便利；三公里范围内目前无成型的商业配套；教育、医疗配套较少，有待完善；地块周边生活配套匮乏。
市场供求情况
2021年第38周，太原房地产市场商品房市场成交套数环比下降4%，成交面积环比下降2%，成交金额环比下降4%。
1、普通住宅情况
●第38周，太原房地产普通住宅市场供应面积环比上涨2.73倍，成交面积环比下降3%，成交均价11,400元/㎡，主力供求项目为碧桂园云顶等。
●第38周，碧桂园云顶二期开盘，周度成交80套，成为去化TOP1。
●第38周，普宅市场供应以100-120㎡三居产品为主，供应占比42%，主力供应项目为龙湖天鉅；成交以100-120㎡三居产品为主，成交占比31%，主力成交项目为碧桂园云顶。
2、非普通住宅情况
公寓市场无供应，成交0.19万㎡，主力成交项目为融恩星光荟；
别墅市场供应1.04万㎡，成交0.27万㎡，主力供求项目为官山园著；
写字楼市场无供应，无成交；
商业市场供应0.12万㎡，成交0.01万㎡，主力供应项目为恒大金碧天下，主力成交项目为当代城ΜΟΜΛ。
预售证信息
第38周，预售证公示7条，主要为碧桂园云顶集中取证，批售住宅面积为10.21万㎡，批售商业面积为1.07万㎡。
区域量价情况
第38周，普通住宅市场小店区排名第一，成交金额占比33%，主力贡献项目碧桂园玖玺臺等；万柏林区排名第二，成交金额占比24%，主力贡献项目为保利天悦等。
04、市场开盘情况
开盘加推情况
第38周，住宅市场共9次推售，推售当日销售率10%，主力供求项目为碧桂园云顶等；非住宅市场共1次推售活动，为恒大金碧天下商业顺推，无成交。
05、本周市场预告
➤本周土地市场预计成交3宗，HGZ-2113、HGZ-2115、HGZ-2116挂牌截止日期为2021年9月26日。
➤本周市场营销预告
END
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