第51周，太原房地产住宅市场供求量下降，成交均价维稳；土地市场供应1宗，无成交；预售证公示更新9条，中海国际社区集中取证。
01、城市热点
12月16日，山西省所有房屋建筑和市政工程建设项目实行“拿地即开工”，以2022年4月为节点，分为先行先试阶段和全面推广阶段。其中，2021年12月至2022年3月底为先行先试阶段，确定阳泉、长治、临汾、晋城4地住宅项目为试点，在建成区范围内先行先试。2022年4月起，在山西全省范围内房屋建筑和市政工程建设项目全面推广实施“拿地即开工”。
02、市场营销动态
上周营销动态
03、周度市场情况
土地市场情况
2021年第51周，太原土地市场供应1宗，无成交。
1、土地供应情况
HGZ-2122位于迎泽区长风东板块，长风街东延，交通便利；目前无成型的商业、医疗配套；教育配套较少，有待完善；地块周边生活配套匮乏。
市场供求情况
2021年第51周，太原房地产市场商品房成交套数环比下降17%，成交面积环比下降20%，成交金额环比下降20%。
1、普通住宅情况
第51周，太原楼市普通住宅市场供应面积环比下降13%，成交面积环比下降21%，成交均价10,700元/㎡，主力供应项目为碧桂园城市花园等，主力成交项目为万科时代之光等。
2、太原房地产非普通住宅情况
公寓市场无供应，成交0.27万㎡，成交主力项目为实地紫藤公馆；
别墅市场无供应，成交0.05万㎡，成交主力项目为富力山；
写字楼市场无供应，无成交；
商业市场供应0.51万㎡，成交0.05万㎡，成交主力项目为万科翡翠东第。
预售证信息
第51周，预售更新9条，中海国际社区集中取证。
区域量价情况
第51周，普通住宅市场小店区排名第一，成交金额占比33%，主力贡献项目为首开华润紫雲府等；万柏林区排名第二，成交金额占比27%，主力贡献项目为太原诺德逸宸云著等。
04、市场开盘情况
开盘加推情况
第51周，住宅市场共5次推盘，推盘当日销售率3%，主力供求项目为碧桂园城市花园。
非住宅市场共4次推盘，分别是旭辉江山的车位和商业推盘、官山园著的商业开盘以及远洋万和四季的车位开盘。
END
第51周，整体市场共有9次开盘加推，住宅市场供求量下降，成交均价稳定；土地市场供应1宗，无成交。下周暂时无营销预告，预计有1宗土地成交，SG-2178挂牌截止日期为2021年12月24日。
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