项目介绍：

保利地产入晋四载布局十盘，2017年在南站片区打造太原东南区标杆项目，低密高端品质生活社区。南站片区为太原南移战略核心位置，集商务、教育、旅游集散功能的中心区，太榆同城化的重要发展区。项目西侧靠近晋阳街公园，周边有山西大学、山西财大等高校资源，生活氛围较好。坐拥华北地区第二大交通枢纽，紧邻太榆路、晋阳街、坞城路、龙城大街四条城市快速干道，距离太原南站不到1km，距离太原机场约4.7km，距离太原主要商圈约5km，城际及市内立体交通网络核心区，区位优势明显。

  楼盘概括：

保利地产太原东南区标杆项目，南站都会圈低密小高层品质生活社区，太原首席原生大树官邸，繁华静处的城市花园。

  楼盘优势: 

1、城市发展之窗：保利地产山西公司为进驻山西近4年的央企地产第一品牌，2017年首次达成10盘布局，助力城市发展，推动太原南移西进步伐，保利·茉莉公馆以南站为依托，区域价值日渐展现，也是太榆同城新热点区域。

2、南站都会圈：太原南站不仅仅是我市集高速铁路、公交、出租、轨道交通为一体的区域性综合立体交通枢纽，已升级为由交通带经济、以经济促社会的，与太原周边省市“输血换氧”的大动脉，将进一步拉大城市框架，加速太原南移西进的步伐，更多的高新技术企业入驻于此，周边形成住宅楼、写字楼、酒店聚集区，餐饮、购物场所、娱乐设施也会陆续出现，最终形成互相配套、互为依托的商业群体，“南站都会圈”已现雏形，2017年更将以崭新的面貌的彰显其区位优势和聚集效应。

3、都市金黄梯形：城市命脉发展，高端生活之心--龙城大街，百年学府聚首，优质教育之心--坞城路，立体交通枢纽，时代先进之心--太榆路，商业配套升级，都会繁荣之心--晋阳街，四条城市主干道组成“黄金梯形”交通路网，畅达太原市各大城区。

4、原生大树官邸：2.45容积率，低密小高层，高舒适度，保留地块原有百棵原生大树，其价值连城，成就城市生态人居的天际线。

  周边配套：

生活配套：高新商圈 、南站商圈、长风亲贤商圈、龙城新区商圈，北美N1、中环商贸城、美特好超市、北张购物广场、普国电子城、晋城银行、中国工商银行、中国光大银行

学校：太原市第五中学、太原市小店区黄陵中学、黄陵街道大吴小学、晋阳街小学、殷家堡小学、太原市第三实验中学、太师三附小、八一小学、九一小学、山大附小、山大附中、现代双语学校、山西大学、山西财经大学、山西财经大学华商学院、山西大学生物工程学院、山西工商学院

医疗：山西省荣军医院、山西省贞德妇儿医院、山西财经大学-校医院、山西龙城医院、北营医院、黄陵医院、山西华康脊椎病医院、山西省电建三公司-职工医院

公园：晋阳街公园、东篱公园、龙城公园

其他：太原南站、武宿机场

  交通介绍:

1、南站五维立体交通枢纽：南站片区是唯一环绕机场、高铁、地铁、快速路、高速路的五维立体式交通枢纽，交通中心的形成对太原新中心的崛起起到至关重要的作用。

机场：项目距太原武宿国际机场仅五公里，为外出旅行或办公商务提供了便利的条件。

2、央企擘画都市黄金梯形：城市命脉发展，高端生活之心--龙城大街，百年学府聚首，优质教育之心--坞城路，立体交通枢纽，时代先进之心--太榆路，商业配套升级，都会繁荣之心--晋阳街，四条城市主干道组成“黄金梯形”交通路网，畅达太原市各大城区。

3、地铁配套提升区域价值：新增的地铁3号线预计今年启动实施，拟与太原南站接驳，途经汾西路、和平路、长风西街、千峰南路、龙城大街，穿过长风商务区和晋阳湖片区，在晋阳街设置换乘站，通过换乘将2、3号线接驳，该线路建成后将会很好地服务及拉动周边的发展，方便出行的同时也将全面提升区域价值。

4、公交配套政府资源倾斜：周边公共交通配套完善，有501、55、903、861、824、836等多条公交路线，并开通太原唯一24小时不间断公交线路，公共自行车存放点也分布较多，无论乘车还是绿色骑行都很方便，可以看出政府对南站片区发展的资源倾斜和高度重视。