想买上现房吗？想住高档小区的楼房吗？想要便宜住好房吗？如果你的答案是“Yes”,那就来看看小编今天的推荐吧—尾房。尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房有以下一些优点：
1、绝对的现楼，有部分是可以即买即住即办房产证。
2、尾房属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜。
3、成熟的房子，具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势。价格、付款方式及谈判中有相对较大的主动性和议价空间。
4、相对于项目刚开盘时有意无意之间造成抢购的销售氛围，接近尾声的项目销售中会变得更客观、冷静。
当然，尾房也有一定的劣势，像朝向、景观、楼层。但在综合考虑了项目整体的相关因素之后，尾房可能存在的一些劣势也是可以被削弱和弥补的，即从“性价比”的角度上讲，购买此类尾房相对更合算。时间方面的实惠，能够做到即买即住，急需入住的人购买清盘房是最合适不过了。因此对明智的购房者来说，不论是居住，还是投资，物有所值的尾房是值得考虑的。现在就随小编看看我们大太原还有哪些值得购买的尾房吧！
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